01漏冷的典型位置
冷库漏冷高发区：库门密封条、门框周边、板缝与墙角、穿墙管线、风幕与门帘、地漏与排水口。这些位置是气流与热量的通道，也是检查的重点。
漏冷的表现：局部结露结霜、门口结冰、板缝滴水、库温波动大、机组运行时间长。发现这些现象，先查密封，很多时候不用动系统。
02检查方法
常用检查方法：目视检查（密封条老化、裂缝、门缝间隙）、触感检查（手背感知门缝气流）、照光检查（库内亮灯看缝隙漏光）、测温检查（红外测温仪扫描板缝与墙角温差）。
定期检查频率：密封条与门缝每季度检查，板缝与穿墙节点每半年检查；高湿与频繁使用季节加密；气调库的密封要求更高，检查更频繁。
03密封条更换
库门密封条是易耗件：老化变硬、开裂、变形后密封失效。更换时选耐低温弹性密封条，安装平整压实，门关闭后贴合紧密；密封条与门框尺寸匹配。
更换密封条时同步检查门扇状态：门扇下沉、门框变形会导致密封条压不实，先调整门扇再换密封条；门铰链与门锁润滑，保证关门严密。
04板缝与节点修补
板缝开裂修补：清除旧胶，重新打耐低温密封胶压实；板缝加贴密封胶带增强；穿墙节点密封老化：清理后重新打胶，检查保温层是否受潮，受潮要处理。
墙根与地面交接处、门框周边用密封胶+密封条组合修补；修补后做密封验证（照光、测温），确认不漏再收工。
05预防性维护
预防密封老化的措施：库门避免暴力开关、门口货物不碰撞门扇、门帘与风幕正确使用；定期润滑门轨与铰链，减轻密封条磨损。
把密封检查纳入维保合同内容：专业维保定期做密封性能评估；气调库等密封要求高的库，可做气密性测试，量化评估密封状态。
06密封检查工具清单
密封检查工具：手电筒（照光查缝）、红外测温仪（扫温差）、湿度计（查结露区）、密封胶与胶带（现场修补）、小镜子（查死角）。
检查记录：位置、现象、处理方式、处理后验证结果；把历次检查记录对比，能发现密封老化的趋势，提前安排更换。
密封是冷库的'拉链'，拉链松了就得修。定期查漏、及时修补、预防保护，冷库的冷气才能锁得住。